俺在广州，是报纸上说房价降了20％的地方。不错，郊区的房价是降了，原来就算是番禺的房子都到1万以上了，现在报纸上看到有7、8千的广告了。但老城区，相当于北京四环以内，最近开盘的越秀上品轩，18000-22000/平米，18000还是靠大马路的价格。中心区珠江新城的保利108公馆，均价28000。我想广州的房价降了，更多的是因为郊区的楼盘成交比例大了。中心的房子，所谓的降价，不过是在疯狂的顶峰下来休息了。房子以后边远的升值速度会慢，但在一线城市的中心区，地少人多的局面在短期是不会改变的，下跌的空间不大。发展商拿一块市中心的地也不容易，这些地也是越来越少的，那里会这么容易降下来。发展的趋势可以参考同样地少人多的东京，交通工具以地铁、轻轨为主，工作的地方和居住的地方距离很远，在东京买一个厕所的钱可以买横滨一套房子，想住好一点就住远一点。所以看看手中的房地产股，手上储备有大量市中心土地的肯定是有机会卷土重来的，如果都是郊区的，再大片恐怕也要打个折了。如果是做商业地产的就更好了，因为广州的租金最近涨了。

广州我不知道，反正深圳关内关外都降了。东莞一个朋友跟我说"东莞房价跌到扑街"（可能他当时用词有点过了）

有人坚持这种思想很好  不然大家都撤退了谁留守呀

反正现在看着银行和地产我就浑身冒凉气

不敢接近

成都作为二线城市，房价就一直在涨，从来没跌过，我觉得房价是结构性的，像成都这样的二线城市，几年内估计都跌不下去……